Beschreibung
Umfassende rechtliche Unterstützung für Immobilienkäufer auf Mallorca
Anwaltskanzlei Globale Beratung hat sich auf die Due-Diligence-Prüfung von Immobilien und die rechtliche Unterstützung von Immobilienkäufern spezialisiert. Unser Team sorgt dafür, dass jeder Schritt des Kaufs sicher, gesetzeskonform und klar dokumentiert ist.
Unser Due Diligence Service beinhaltet:
- Ausarbeitung und/oder Überprüfung des Kautions- und Reservierungsvertrags
- Aushandlung von Klauseln im Reservierungsvertrag
- Ausarbeitung und/oder Überprüfung des endgültigen Kaufvertrags
- Unterstützung beim Notar bei der Unterzeichnung der Urkunde
- Überprüfung der nicht gezahlten Grundsteuer (IBI)
- Besichtigung durch den Architekten der Immobilie
- Beschaffung der "Schuldenfreiheitsbescheinigung" der Gemeinschaft
- Abruf von Dokumenten aus dem Grundbuchamt
- Überprüfung des Energieeffizienz-Zertifikat
- Überprüfung der "Cédula de Habitabilidad" (Belegungsbescheinigung)
Unterstützung bei Steuern und Registrierung:
- Berechnung und Einreichung von Grunderwerbsteuer
- Berechnung und Einreichung von Plusvalía Steuer
- Eintragung der Immobilie in das Grundbuch
- Unterstützung bei Namensänderungen auf Rechnungen von Versorgungsunternehmen
- Anmeldung im Rathaus für den neuen Grundstückseigentümer
Die Gebühren:
💼 0,65% + MWST. (21%) des Kaufpreises
📌 Mindestgebühr: 2.500 €.
✅ Steuern Sie Ihren Immobilienkauf Mallorca mit Vertrauen und Rechtssicherheit.
Bewertungen
Es sind noch keine Bewertungen vorhanden.